CASE STUDY

Vi har utarbeidet en "case study" for å kartlegge hvordan ideskissene til prosjektet faktisk lar seg gjennomføre i forhold til lokale lover og regler, samt praktisk gjennomføring.

Vi har sett på tekniske-, praktiske- og ønskelige behov og resultatet er svært oppløftende; Som et veldig sivilisert land, er Spania relativt enkelt å navigere seg gjennom når det kommer til våre spesielle og utvidete behov.

Vi valgte provinsen Alicante for vår case study, men modellen passer hvor som helst i Spania, dog ønsker vi å gjennomføre prosjektet på en attraktiv reisedestinasjon. Alicante har 350 "gode flydager" i året og er selve grunnstenen i skolen.

FHS Training Center

Selve pilot-opplæringen skal foregå på egnet sted i forhold til de modulene poliotene skal gjennomgå. Her er noen av kravene:

Kontakt med kontrolltårn
Landing i ulendt terreng
Utfordrende vind- og værforhold

Selv om pilot-studentene gjerne vil bringe helikopteret med seg hjem til student-boligen etter endt økt har vi behov for en base til service og stasjonering. Basen må inneholde følgende:

Hangar til oppbevaring av maskiner
Mulighet for "ubegrenset" antall landinger (restriksjonsbetinget)
Tilgang til fuel

Studieresultat:

Aerodromo de Mutxamel er en "små-lyplass" som ligger 8 minutters flytid nord for boligen i studien og inneholder alle ønskede fasiliteter. I tillegg er flyplassen base for Inaer, Spanias største helikopterselskap innenfor søk, redning og brannslukking. Det er av stor betydning og et attraktivt konkurransefortrinn å kunne tilby våre studenter nærhet til et profesjonelt miljø.

Det er en helt egen stemning i skyggen på flyplassens pilot-taverna hvor studentene kan ta seg en lunch og en hyggelig prat med de store gutta med betydelig flere striper på skuldrene.

Aerodromo de Mutxamiel

Kart over flyplassen

Alicante by i bakgrunnen

Aerodromo de Mutxamiel

1/7

Klikk på bildet for å se full størrelse og bla i flere bilder

Nærhet til storby/attraksjoner

For å gjøre studiene, så vel som ferieboligen attraktiv tenker vi at det er viktig å ha en nærhet til strand og by.

Nærområdet til denne studien:

Alicante er en av de raskest voksende byene i Spania. Økonomien er hovedsakelig basert på turisme og vinproduksjon. I tillegg til vin eksporterer byen også olivenolje og frukt. Industrien i Alicante produserer blant annet næringsmidler, lær, tekstiler og keramikk. Områdets spesialitet når det gjelder mat er turrones – nougat av honning og mandel.

Les mer om Alicante på Wikipedia

Videre kan man jo også nå en rekke kjente destinasjoner med helikopter:

Avstandene er basert på en cruisingspeed på 90 knop (R22).

R22-maskinene som er tiltenkt skolen har ikke tillatelse til å fly over hav, men vi vil bringe ned andre maskiner fra Fonnafly sin flåte i Norge etter behov for type-utsjekk.

Nærhet til stor-flyplass

Det er en helt sentral del av pilotutdannelsen å kommunisere med kontrolltårn på en flyplass.

Alicante Lufthavn:

Alicante Lufthavn har nesten 100 000 flybevegelser i året (tilsvarende Bergen Lufthavn) og kan fint benyttes i opplæringsøyemed.

Bolig

Vi er på jakt etter en bolig som kan huse studentene, samt være attraktiv for feriegjester.

Innhold:

Tomt:

Drift:

Beliggenhet:

Spesielle forhold:

Utleie/inntekt:

Eierskap:

Minimum 10 soverom, undervisnings-/konferanserom, rom for studier og simulatorer (6 arbeidsplasser) gode arealer for rekreasjon og avslapping, svømmebasseng.

Tomten må være stor nok til helikopterlandinsplass for to helikoptre. Eventuelt plass til et eget bygg for studenthybler ved siden av hovedbolig.

En fast ansatt "oldfrue" for å ivareta fullt kjøleskap og rent sengetøy.

Nærhet til attraksjoner/storby og kort flytid til en flyplass/treningssenter.

Det er åpenbart at naboforholdene er viktige rundt en slik eiendom, men det finnes et stort utvalg av frittliggende, store tomter i Spania og myndighetene er svært positive til prosjektet ...

Hvert rom kan leies ut for NOK 4-6000 / mnd

Det forventes at investorene oppretter et selskap som står som eier av boligen. FHS skal eie 40% av dette selskapet.

Alternativt prospekt i Alicante:

Som tidligere nevnt står investoren fritt til å velge eiendom i forhold til eget budsjett, men for å fullføre "case studyen" besøkte vi diverse alternative boliger og fant bl.a. et meget godt alternativ nær Elche som inneholder en god bolig, godt med uteareale og ikke minst muligheter for utbygging av eget hybelhus til studentene. Det dreier seg om to sammenslåtte eiendommer hvor tomteutnyttelsesgraden kun er utnyttet på den ene tomten.

Eieren av denne boligen er en nær venn av ordføreren i Alicante og hadde allerede tatt runden med henne, før vi kom, rundt temaet å bygge en aerodrom på tomten. Til dette gav hun "tommelen opp".